融創(chuàng)華北14.86億元受讓天津綠城全運村51%股權(quán) 由現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)沖抵 世界微資訊
(資料圖)
5月29日，融創(chuàng)中國（01918.HK）公告稱，融創(chuàng)華北（公司的間接全資附屬公司）、綠城房地產(chǎn)及中航信托合作開發(fā)的天津全運村項目目前已全部開發(fā)及銷售完畢，并已完成交付。
融創(chuàng)中國稱，為了妥善處理目標公司（負責開發(fā)建設(shè)天津全運村項目的項目公司“天津綠城全運村建設(shè)開發(fā)有限公司”）的未分配利潤及相關(guān)債權(quán)債務(wù)，以完成目標公司后續(xù)的清算事項，2023年5月25日，融創(chuàng)華北、綠城房地產(chǎn)、中航信托及目標公司訂立協(xié)議。據(jù)此，融創(chuàng)華北同意通過重組安排受讓綠城房地產(chǎn)持有的目標公司51%股權(quán)，代價約為14.86億元，該代價將由現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)進行沖抵，無實際現(xiàn)金支付。
融創(chuàng)華北、綠城房地產(chǎn)及中航信托分別持有目標公司48.608%、50.592%及0.8%的股權(quán)，根據(jù)各方約定，融創(chuàng)華北、綠城房地產(chǎn)及中航信托分別享有目標公司39.2%、40.8%及20%的股權(quán)收益并承擔股東義務(wù)。在重組安排前，綠城房地產(chǎn)受讓其代中航信托持有的目標公司0.408%股權(quán)，從而實現(xiàn)持有目標公司51%股權(quán)。
截至本公告日期，天津綠城全運村建設(shè)開發(fā)有限公司51%股權(quán)已完成變更登記，融創(chuàng)華北持有目標公司99.608%的股權(quán)（根據(jù)各方約定，享有目標公司90.2%的股權(quán)收益并承擔股東義務(wù)），目標公司剩余0.392%股權(quán)（根據(jù)各方約定，享有目標公司9.8%的股權(quán)收益并承擔股東義務(wù)）由融創(chuàng)華北代中航信托持有。目標公司已成為融創(chuàng)中國的間接附屬公司，其財務(wù)業(yè)績（包括盈利、資產(chǎn)及負債）將合并計入集團財務(wù)報表內(nèi)。
根據(jù)公告顯示，融創(chuàng)房地產(chǎn)（或其指定方）擬通過后續(xù)重組安排受讓融創(chuàng)華北代中航信托持有的目標公司0.392%股權(quán)，代價約為4873萬元，由融創(chuàng)房地產(chǎn)與中航信托主要參考中航信托于目標公司中的實繳注冊資本及未分配利潤后，經(jīng)公平磋商確定，董事認為該代價屬公平合理。該代價的具體支付時間及支付方式將與中航信托另行協(xié)商確定。上述后續(xù)重組安排完成后，公司將間接持有目標公司100%股權(quán)，目標公司將成為公司的間接全資附屬公司。
截至4月底，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約373.3億元，累計合同銷售面積約281.4萬平方米，合同銷售均價約13270元/平方米。
（文章來源：澎湃新聞）
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