租房勿忘核查房源信息
2023-07-28 16:26:04|
來源：中國消費者報 作者：
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陳紅生 中國消費者報記者 薛慶元
又是一年畢業(yè)季，大批畢業(yè)生走向社會，租房市場需求增長明顯。發(fā)布虛假房源信息、隨意扣取押金、“二房東”騙租等現(xiàn)象不時發(fā)生，還有一些“二房東”為了賺差價簽訂無效合同，更有甚者直接“卷錢”跑路……針對這些現(xiàn)象，近日，江蘇省鎮(zhèn)江市消協(xié)發(fā)布租房消費提示，提醒消費者租房時注意以下幾點：
一要現(xiàn)場看房。要通過正規(guī)的網(wǎng)絡交易平臺、租房APP或中介公司尋找房源，去現(xiàn)場看過后再做決定。要重點關(guān)注房子的周邊環(huán)境、樓層高低、房齡新舊、戶型面積是否與租賃廣告描述一致，門窗是否能正常開關(guān)，水電是否能正常使用，墻面天花板是否漏水，屋內(nèi)電器家具是否有損壞等。
二要核實信息。要確認房屋所有權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等情況，另外還要確保所租賃房屋是合法建筑，否則將導致房屋租賃合同無效。如果是轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)、剩余租賃期限還有多長時間等信息也要核實，以防受騙。
三要詳讀合同。遇到租房糾紛，不論是向市場監(jiān)管部門投訴還是向法院起訴，租賃合同都是第一審查要素。一定要與房東簽訂正規(guī)的租房合同。如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場。房租的具體數(shù)額、支付方式、支付時間、支付周期、租賃期限等重要內(nèi)容，雙方協(xié)商一致的，都要逐一寫入租賃合同。
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