世界要聞：“帶押過戶”模式值得推廣
2023-03-31 11:15:09|
來源：寧夏日報(bào) 作者：
(資料圖)
“真沒想到，買二手房辦理住房公積金貸款能這么快、這么方便，我從河南過來辦完所有事項(xiàng)，不到一周時(shí)間就拿到了新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?！苯?，在銀川住房公積金管理中心成功試辦二手房“帶押過戶”住房公積金貸款的蘇先生興奮地說。
“帶押過戶”這一新模式，對不少人而言或許還比較陌生。所謂“帶押過戶”，就是在買賣雙方達(dá)成交易意向后，賣方可不需要先歸還原有房貸就可以完成過戶登記，買方可帶抵押過戶獲取金融貸款，從而完成二手房交易。過去，在銀川市購買二手房，賣方如已貸款需要先自籌資金，并提前一個(gè)多月預(yù)約，待結(jié)清貸款后才能出售房產(chǎn)，而如今，采用“帶押過戶”新模式，不僅優(yōu)化了二手房交易流程，更好地滿足市民剛性和改善性住房需求，還將對提振市場產(chǎn)生積極作用。
值得注意的是，“帶押過戶”模式涉及的主體多、交易環(huán)節(jié)復(fù)雜，對相關(guān)部門的服務(wù)能力和交易安全都提出了更高要求。此次是銀川住房公積金管理中心試辦全區(qū)首筆二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為在更大范圍內(nèi)探索開展二手房“帶押過戶”新模式提供了借鑒。我們期待，這一模式不斷完善、更加優(yōu)化、推廣開來，讓群眾享受更優(yōu)服務(wù)，為市場注入新活力。
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