世茂復(fù)牌次日延續(xù)下跌趨勢(shì) 專(zhuān)家：應(yīng)積極修復(fù)外部投資者對(duì)其信心
(資料圖)
8月2日，世茂集團(tuán)（0813.HK）復(fù)牌第二日延續(xù)跌勢(shì)，截至8月2日收盤(pán)日，世茂集團(tuán)下跌30.26%，每股1.06港元，總市值40億港元。
7月31日，世茂集團(tuán)宣布在港交所恢復(fù)買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)日，截至收盤(pán)，股價(jià)跌幅達(dá)65.61%。對(duì)于復(fù)盤(pán)后基本延續(xù)下跌趨勢(shì)，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，股價(jià)下跌和企業(yè)本身關(guān)系不大，和過(guò)去持續(xù)停牌、大盤(pán)總體走弱有關(guān)。所以復(fù)牌本身股價(jià)確實(shí)會(huì)有劇烈的波動(dòng)。
世茂集團(tuán)曾是行業(yè)排名前10的房企，自2022年4月1日起于聯(lián)交所暫停買(mǎi)賣(mài)。為了復(fù)牌，世茂集團(tuán)于7月28日一口氣補(bǔ)發(fā)了2021年、2022年上半年和2022年三份財(cái)務(wù)報(bào)告。2022年全年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2022年合約銷(xiāo)售額為人民幣865.2億元，合約銷(xiāo)售面積為537.4萬(wàn)平方米；實(shí)現(xiàn)收入630.4億元，同比減少41.52%；歸屬股東凈虧損214.92億元，同比收窄20.67%。
盡管世茂集團(tuán)公布了三份業(yè)績(jī)報(bào)告，但是世茂集團(tuán)的外聘核數(shù)師中匯安達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司對(duì)兩份年度業(yè)績(jī)報(bào)告給出“無(wú)法表示意見(jiàn)”的結(jié)論，對(duì)于中期報(bào)告則稱(chēng)“無(wú)法發(fā)表結(jié)論”。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，復(fù)牌本身就體現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展的韌勁，也體現(xiàn)了當(dāng)前房企積極解決問(wèn)題、對(duì)公眾負(fù)責(zé)的導(dǎo)向。世茂屬于本輪房企債務(wù)風(fēng)波中受沖擊較大的企業(yè)，其債務(wù)問(wèn)題的處置和企業(yè)復(fù)牌，本身具有非常好的信號(hào)意義。從這個(gè)角度看，復(fù)牌對(duì)于后續(xù)加快處置債務(wù)問(wèn)題等都有積極的作用。
此次復(fù)牌后恰是中國(guó)房地產(chǎn)政策持續(xù)全面放寬的重要階段，此次企業(yè)需要積極關(guān)注此類(lèi)新政策，積極主動(dòng)做好銷(xiāo)售等工作，更好修復(fù)外部投資者對(duì)其的信心。
（文章來(lái)源：南方Plus）
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