今頭條！股價(jià)連續(xù)大漲 中駿集團(tuán)控股再度提前償債
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12月9日，記者從港交所上市公司中駿集團(tuán)控股獲悉，其已提前匯出款項(xiàng)，用于“中信證券-廈門中駿應(yīng)收賬款第二期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”的本息兌付。
該資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃于2021年1月18日掛牌發(fā)行，總發(fā)行規(guī)模12.8億元。 中駿集團(tuán)控股方面表示，上述債券兌付完成后，其年內(nèi)的境內(nèi)外公開債務(wù)已全部還清。
12月8日，中駿集團(tuán)控股股價(jià)大漲13.92%，12月9日盤中一度漲幅超15%。
近年來(lái)，中駿集團(tuán)控股的債務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。從數(shù)據(jù)來(lái)看，2016至2020年，其凈負(fù)債率分別為80.2%、71.8%、60.4%、60%以及59.2%，持續(xù)走低。
早在2017年，中駿集團(tuán)控股正式確立了“一體兩翼”戰(zhàn)略，以住宅為“一體”、購(gòu)物中心與長(zhǎng)租公寓為“兩翼”，一方面讓其具備了獨(dú)立開發(fā)“住宅+商業(yè)+長(zhǎng)租”業(yè)態(tài)的能力，讓其有能力拿下優(yōu)質(zhì)綜合地塊；另一方面，購(gòu)物中心和長(zhǎng)租公寓等存量的提前布局，也有助于擁有持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入。
據(jù)披露，今年1月至11月，中駿集團(tuán)控股完成合約合同銷售金額544.42億元，其中杭州中駿·鼎湖未來(lái)云城、北京中駿金輝·未來(lái)云城、上海中駿·璟薈、合肥中駿·世界城等一二線城市多個(gè)項(xiàng)目持續(xù)熱銷。
四季度以來(lái)，房企迎來(lái)了年末一波償債小高峰。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年四季度，200家核心房企境內(nèi)外債券合計(jì)到期規(guī)模約1812億元，其中海外債約為617億元。
為了幫助房企度過(guò)短期流動(dòng)性困難，央行、銀保監(jiān)會(huì)及證監(jiān)會(huì)等多部門在近期出臺(tái)“三支箭”支持政策，從信貸、債券和股權(quán)等三大融資渠道對(duì)房企融資進(jìn)行明確支持。房地產(chǎn)行業(yè)人士認(rèn)為，隨著政策環(huán)境的進(jìn)一步放寬，房企最終融資規(guī)模將出現(xiàn)顯著增長(zhǎng)，央企國(guó)企及優(yōu)質(zhì)穩(wěn)健民企經(jīng)營(yíng)有望逐漸回歸正軌。
（文章來(lái)源：上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng)）
標(biāo)簽： 中駿集團(tuán)控股
