全球微動(dòng)態(tài)丨許家印兩年前20億買下的倫敦豪宅擺上貨架
等待恒大債務(wù)重組方案出爐的過程中，許家印的個(gè)人資產(chǎn)情況也備受關(guān)注。
近期，英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》引述知情人士稱，倫敦最貴豪宅Rutland Gate 2-8a實(shí)際所有人是許家印，該交易涉資2.1億英鎊，當(dāng)時(shí)出面購(gòu)買該豪宅的是被稱為“重慶李嘉誠(chéng)”的張松橋。
(資料圖片僅供參考)
張松橋是許家印朋友圈中一位重要的人物，此前曾購(gòu)買了大量恒大股票和債券，在恒大高速發(fā)展時(shí)期獲益頗豐。
公開信息顯示，張松橋出面購(gòu)買上述倫敦豪宅的時(shí)間是2020年1月，按當(dāng)時(shí)的匯率折算約為人民幣20億元，創(chuàng)下英國(guó)最貴單棟住宅房產(chǎn)交易記錄。當(dāng)時(shí)的恒大風(fēng)頭正勁，不僅提出萬億銷售規(guī)模目標(biāo)，還大手筆造車。
自恒大去年下半年陷入債務(wù)危機(jī)后，許家印不得不出售資產(chǎn)回籠資金，包括其個(gè)人資產(chǎn)。
據(jù)恒大方面提供的資料顯示，從2021年7月1日至2021年11月16日，許家印已經(jīng)拿出70億現(xiàn)金支持恒大渡危機(jī)，來自他個(gè)人抵押股票，出售位于香港的別墅，賣掉私人飛機(jī)，還有將位于深圳灣一號(hào)和廣州珠江新城自住的房子擺上貨架。
多家英國(guó)媒體報(bào)道稱，Rutland Gate 2-8a超級(jí)豪宅近期也正掛牌出售。
英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》10月8日?qǐng)?bào)道稱，自從Rutland Gate 2-8a在過去幾周被投放市場(chǎng)以來，至少有5位潛在買家參觀了這座超級(jí)豪宅， 包括中東王室和美國(guó)投資者。
對(duì)于上述信息，恒大方面暫未對(duì)界面新聞作出回應(yīng)。
該超級(jí)豪宅位于倫敦市中心黃金地段——騎士橋Kensington Gardens南部，屬于倫敦超級(jí)豪宅交易的首選地點(diǎn)之一。建筑建于1830年代，共七層，居住面積比美式橄欖球場(chǎng)略大，約6.2萬平方米英尺，能俯瞰海德海德公園，有45間臥室。
據(jù)悉，該建筑最初是四棟家庭住宅，1980年被改造成一整棟意大利私人宮殿建筑。
張松橋私人辦公室稱這棟建筑為“大型白色粉刷私人宮殿”。
根據(jù)英國(guó)《泰晤士報(bào)》披露，張松橋2021年4月還向房產(chǎn)轄區(qū)提交了翻新裝修規(guī)劃，計(jì)劃花費(fèi)2億英鎊對(duì)這棟超級(jí)豪宅進(jìn)行大規(guī)模修繕，預(yù)計(jì)改造完工后的房產(chǎn)價(jià)值在5億英鎊到6億英鎊之間，將成為世界上價(jià)值最高的單體私人住宅物業(yè)。
如果張松橋是代持的身份，那修繕花費(fèi)的出資人應(yīng)該還是背后的許家印。2021年8月，恒大出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，該修繕計(jì)劃未能推行。
這棟豪宅掛牌出售的時(shí)間點(diǎn)，是在當(dāng)前倫敦豪宅交易量大爆發(fā)的背景下。
萊坊英國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年4月，倫敦有155宗超過1000萬英鎊的交易。這比上一個(gè)12個(gè)月期間增加了19%，是自2015年和2016年以來的最高總量。隨著土地注冊(cè)處的更新，這個(gè)數(shù)字可能會(huì)上升。
萊坊全球黃金銷售主管Paddy Dring表述，在旅行限制放寬和英鎊匯率持續(xù)下行壓力下，以美元為基礎(chǔ)的買家和與美元掛鉤的買家最近一直處于特別強(qiáng)勁的地位，這些買家大多來自英國(guó)、中東、印度和歐洲等地。
（文章來源：界面新聞）
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