2022年清明假期重點10城新房成交1823套 二手房零成交
4月6日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2022年清明假期樓市成交數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)顯示，2022年清明小長假(4月3日-4月5日)期間，重點10城新房成交1823套，較去年同期的3658套下跌50.16%;但較今年元旦假期的1699套上漲7.3%。諸葛找房分析稱，一方面，近期疫情反彈局面較為嚴(yán)重，多城幾乎封城，樓市交易活動有所受阻，導(dǎo)致成交表現(xiàn)凸顯乏力;另一方面，就業(yè)環(huán)境較為緊張，居民存款額度下降，市場購買力減弱難免對樓市成交造成一定的下滑影響。另外，近期多城適當(dāng)放松樓市政策、以及國家與地方為切實落實滿足居民合理住房需求目標(biāo)的持續(xù)發(fā)力有一定效果，后續(xù)在疫情好轉(zhuǎn)以及政策的持續(xù)發(fā)力下，市場恢復(fù)可期。
分城市來看，重點10城中有9城新房成交量較去年清明假期下跌，僅濟(jì)南1城呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，且漲幅超100%。下跌城市中，溫州同比跌幅居首，成交同比下跌88.53%，其次為莆田，同比跌幅為88.07%，寧波同比跌幅為81.49%，位居跌幅第三。與今年元旦假期重點10城的成交表現(xiàn)對比來看，4城呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，且寧波、北京2城成交漲幅甚至突破200%，分別以231.91%、222.86%位居漲幅第一、二，蘇州較今年元旦假期成交下滑顯著，以52.74%位居跌幅首位。
二手房方面，重點5城清明假期二手房共成交311套，與去年同期相比下跌32.54%，較今年元旦假期下跌12.89%。諸葛找房分析稱，從城市表現(xiàn)來看，僅有北京較去年同期及今年元旦假期均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，可見，在市場處于恢復(fù)階段，樓市韌性較強(qiáng)城市率先回升，但也有青島、東莞等部分城市在清明假期出現(xiàn)二手房幾乎零成交現(xiàn)象。
