房貸可以辦理停息掛賬嗎？銀行流水怎么做才是有效流水？
房貸能不能停息掛賬?
房貸可以申請(qǐng)停息掛賬且延期還款，當(dāng)用戶因?yàn)樘厥馇闆r無(wú)力償還房貸時(shí)，貸款用戶就可以向銀行申請(qǐng)延期還款、辦理停息掛賬業(yè)務(wù)。申請(qǐng)延期還款成功之后，延期期間貸款利息會(huì)正常計(jì)算，貸款人需要在延期到賬時(shí)歸還本金和利息。而對(duì)于已經(jīng)房貸逾期的用戶，可以向銀行申請(qǐng)協(xié)商還款，協(xié)商成功之后，延期還款期間沒(méi)有貸款利息產(chǎn)生，用戶只需要?dú)w還本金即可，這就是停息掛賬。
需要注意的是，房貸雖然支持停息掛賬、延期還款，但是并不代表一定能夠申請(qǐng)的到，有一定的概率會(huì)申請(qǐng)失敗，銀行需要根據(jù)貸款用戶的實(shí)際情況來(lái)決定是否同意停息掛賬或延期還款的申請(qǐng)。
在申請(qǐng)銀行停息掛賬或延期還款時(shí)，建議用戶一定要保持良好的態(tài)度，沒(méi)有任何其他不良記錄。另外，在申請(qǐng)時(shí)用戶還可以提供一些其他輔助證明，如住院證明、失業(yè)證明、勞動(dòng)合同解除證明等等，這樣可以提高申請(qǐng)通過(guò)率。
銀行流水怎么做才是有效流水?
1.工資流水
扣掉社保、公積金等費(fèi)用之后的工資流水是銀行最認(rèn)可的流水，用戶每個(gè)月固定存入銀行，形成一定的記錄，因?yàn)槿ャy行貸款時(shí)一般是查半年的銀行流水，所以這種記錄最好是持續(xù)半年以上，這樣能準(zhǔn)確反映借款人實(shí)際收入以及借還款能力的最好證明。
2.自存流水
通過(guò)現(xiàn)金形式或本人他行的銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水也屬于有效流水，但這種流水也并不是所有銀行都會(huì)認(rèn)可。當(dāng)然要提醒各位，如果當(dāng)天存入銀行，又在當(dāng)天取出，那么這種會(huì)被視為無(wú)效流水哦。
3.轉(zhuǎn)賬流水
用戶通過(guò)柜臺(tái)、網(wǎng)銀、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等的交易記錄所形成的流水，如果是固定時(shí)間、固定金額的轉(zhuǎn)入，那么這個(gè)也屬于有效流水。
一般來(lái)說(shuō)，用戶的銀行賬戶保持有錢(qián)的狀態(tài)是最好的，用戶短期內(nèi)不要頻繁取出，保持較長(zhǎng)的存取周期是比較好的，如果一定要盡快取出的話，可以先小額取款，后然后再大額取款，總之賬戶里的錢(qián)越多是越好的。
