佳兆業(yè)：核數(shù)師正就集團(tuán)2021年度業(yè)績(jī)進(jìn)行最后審核工作
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1月10日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司(01638.HK)發(fā)布季度最新消息。
在業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)方面，佳兆業(yè)集團(tuán)稱將會(huì)繼續(xù)專注于保障其物業(yè)項(xiàng)目的交付進(jìn)度并維持公司的正常營(yíng)運(yùn)；將繼續(xù)與品牌伙伴(包括國(guó)有企業(yè))合作開發(fā)物業(yè)項(xiàng)目、采取措施以維護(hù)并實(shí)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值，以及控制行政成本及資本開支。
財(cái)務(wù)資料方面，公告顯示，佳兆業(yè)核數(shù)師正在就集團(tuán)截至2021年12月31日止年度的業(yè)績(jī)進(jìn)行最后審核工作及就集團(tuán)截至2022年6月30日止6個(gè)月的業(yè)績(jī)進(jìn)行最后審閱工作。公司將于適當(dāng)時(shí)候刊發(fā)進(jìn)一步公告。
重組進(jìn)度方面，佳兆業(yè)集團(tuán)表示，公司與財(cái)務(wù)顧問一直繼續(xù)與境外債權(quán)人(包括但不限于公司發(fā)行的美元優(yōu)先票據(jù)的持有人)進(jìn)行具有建設(shè)性的對(duì)話。亦正在評(píng)估集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性，以期在切實(shí)可行的情況下盡快與所有境外債權(quán)人達(dá)成全面解決方案。
佳兆業(yè)于2021年11月暴露流動(dòng)性危機(jī)。先是佳兆業(yè)旗下到期的理財(cái)產(chǎn)品出現(xiàn)逾期兌付，再是美元債出現(xiàn)到期未償還。
今年1月4日，佳兆業(yè)在其官方微信公眾號(hào)上表示，出險(xiǎn)以來，積極推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)化解工作，并且初具成效。2022年，佳兆業(yè)集團(tuán)陸續(xù)引入中信系、招商蛇口、長(zhǎng)城資產(chǎn)、中國(guó)信達(dá)等央企和AMC，率先探索出多條切實(shí)可行的紓困路徑，相繼盤活核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。隨著合作的深入推進(jìn)，資產(chǎn)盤活提速，佳兆業(yè)全國(guó)各地項(xiàng)目全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)銷，整體工程進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)，為“保交樓”提供了有力保障。
按照佳兆業(yè)披露的數(shù)據(jù)，2022年，佳兆業(yè)在深圳、廣州、上海、杭州、南京、惠州、武漢、長(zhǎng)沙等多個(gè)城市，累計(jì)交付29個(gè)項(xiàng)目、35批次、超2萬套房源。
對(duì)于其理財(cái)產(chǎn)品逾期兌付問題，2022年11月30日，佳兆業(yè)發(fā)布《錦恒財(cái)富產(chǎn)品實(shí)物抵款方案》稱，為加快錦恒財(cái)富產(chǎn)品兌付節(jié)奏，截至公告發(fā)布之日合同約定仍未兌付的財(cái)富產(chǎn)品本金，以及截至2022年11月14日已產(chǎn)生相應(yīng)利息，可沖抵房源尾款。按照抵款原則，投資人可用本人或指定第三方的名義進(jìn)行抵房。抵房人需具備房源所在地區(qū)的購房資格。同時(shí)，一份財(cái)富投資合同最多可抵一套房源。允許多份財(cái)富投資合同金額歸集抵同一房源，允許同一投資人不同財(cái)富投資合同資金歸集抵同一房源，抵款后剩余未抵金額將歸集至一份財(cái)富投資合同。
截至目前，佳兆業(yè)仍處停牌中。佳兆業(yè)股份自2022年4月1日上午9時(shí)正起于港交所暫停買賣。目前公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知為止。
（文章來源：澎湃新聞）
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