1年期LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn) 首套房貸利率3.7%是主流
昨日，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)最新報(bào)價(jià)出爐。值得注意的是，本月LPR報(bào)價(jià)迎來(lái)不對(duì)稱降息，1年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)，5年期LPR報(bào)價(jià)則保持不變。LPR報(bào)價(jià)調(diào)整對(duì)市民將產(chǎn)生什么影響?記者進(jìn)行了探訪。
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報(bào)價(jià)出爐 1年期LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)
據(jù)中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
其中，1年期LPR為3.45%，較此前下降10個(gè)基點(diǎn)。這也是今年以來(lái)LPR報(bào)價(jià)的第二次下調(diào)，此前，LPR在連續(xù)9個(gè)月持平后，于6月下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。
由于LPR是在中期借貸便利(MLF)利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成，因此本月LPR報(bào)價(jià)有所調(diào)整在市場(chǎng)預(yù)料之內(nèi)。8月15日，1年期MLF中標(biāo)利率從2.65%下調(diào)至2.5%，下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，7天逆回購(gòu)利率從1.90%下調(diào)至1.8%，下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
企業(yè)受惠 小微企業(yè)融資成本將降低
1年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)對(duì)中小企業(yè)有何影響?
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著1年期LPR報(bào)價(jià)進(jìn)一步下調(diào)，與LPR緊密相連的各項(xiàng)短期貸款利率也將迎來(lái)新一波調(diào)整。比如企業(yè)短期融資、消費(fèi)貸等利率都將下降，這將直接降低企業(yè)的融資成本，刺激個(gè)人信貸需求，提振居民消費(fèi)和投資。
“此次1年期LPR報(bào)價(jià)從之前的3.55%下調(diào)至3.45%， 無(wú)疑將進(jìn)一步緩解企業(yè)短期資金需求，并降低實(shí)體企業(yè)融資成本，實(shí)體企業(yè)融資將迎來(lái)利好?！睋P(yáng)州一家商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，1年期LPR報(bào)價(jià)的下降意味著實(shí)體經(jīng)濟(jì)和小微企業(yè)貸款利率將進(jìn)一步下降，小微企業(yè)的融資成本也將進(jìn)一步降低。
房貸平穩(wěn) 首套房貸利率3.7%仍是主流
不過(guò)，此次5年期以上LPR報(bào)價(jià)暫未發(fā)生變化。5年期以上LPR報(bào)價(jià)不變，對(duì)揚(yáng)城房貸利率有何影響?
“5年期以上貸款以房貸為主，雖然此次5年期以上LPR報(bào)價(jià)不變，但是與LPR掛鉤的房貸利率已至低點(diǎn)?！睋P(yáng)州一家國(guó)有銀行個(gè)貸中心負(fù)責(zé)人表示。
那么目前揚(yáng)城房貸利率如何?記者走訪多家銀行得知，目前揚(yáng)城銀行首套房利率最低3.7%的利率仍是主流水平，不論是申請(qǐng)首套房房貸還是二套房房貸的市民，都已經(jīng)享受到低利率優(yōu)惠。“從銀行同業(yè)的情況看，揚(yáng)州目前房貸利率保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，各家銀行基本上都保持首套房房貸利率3.7%的利率水平?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示，“不過(guò)，下一步的走勢(shì)仍要看5年期LPR的利率變動(dòng)情況?！?/p>
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