環(huán)球速讀：中信證券：預(yù)計(jì)2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)前低后高三主線(xiàn)選股

2023-01-07 20:37:59|

來(lái)源：界面新聞作者：

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中信證券1月6日研報(bào)認(rèn)為，預(yù)計(jì)2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)前低后高，銷(xiāo)售復(fù)蘇較早，開(kāi)發(fā)投資復(fù)蘇預(yù)計(jì)較晚。不斷累積的政策，疊加疫后復(fù)蘇的經(jīng)濟(jì)基本面，將在春節(jié)后陸續(xù)帶動(dòng)區(qū)域市場(chǎng)復(fù)蘇。珍惜政策機(jī)遇，二次分化、存量盤(pán)活和再融資三主線(xiàn)選股。市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了貨值主導(dǎo)的銷(xiāo)售二次分化窗口。預(yù)計(jì)一些在2022年積極拿地的公司合計(jì)半數(shù)以上的2022年新增項(xiàng)目已達(dá)銷(xiāo)售條件。以此為契機(jī)，盡管市場(chǎng)依舊低落，這些企業(yè)的銷(xiāo)售表現(xiàn)可能從2022年12月起一直出色，市占率提升甚至快于2022年全年。此外，REITs政策變革有望盤(pán)活房企存量資產(chǎn)，有大量存量資產(chǎn)的企業(yè)可能受益。再融資本身推動(dòng)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表更健康，再融資預(yù)案公告之后往往伴隨相關(guān)企業(yè)的良好股價(jià)表現(xiàn)?？春盟{(lán)籌地產(chǎn)公司。

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標(biāo)簽：房地產(chǎn)市場(chǎng) 中信證券